十年前，南京铁北红山片区还处于城市边缘地带。而今，随着玄武新城的发展提速，这片土地正蝶变为金陵产城融合的典范。位于玄武区核心的大壮观路，如今已成为城市新轴线米宽中央绿带，宽阔大气，串联起“壮观天下”国际街区，推动玄武东拓的生活与消费集群加速成型。

　　由伍兹贝格规划设计的四个核心项目 - 招商局江苏中心、招商玄武花园城、酒店式公寓壹境与商业街区壮观里，构成了新玄武“超级中心”的核心构架，以多元业态注入城市新活力。

　　作为一座拥有深厚历史文化底蕴的城市，南京始终在探索与创新中前行。项目设计团队从紫金山天文台的百年科学积淀中汲取灵感，以“仰望星空”作为设计隐喻，融合天文、自然与科技三大要素，打造具有探索感与未来感的建筑语言。在这里，城市精神与科技浪漫交汇，每一次空间体验都仿佛开启一次跨越时空的旅程。

　　招商玄武花园城正是这一理念的现实载体。它是招商商管自创的花园城·re系列中的重要一环，也是南京首个以“RE-value”为核心理念打造的生态型商业项目。项目不仅关注功能与形象，更关注空间所激发的人与人之间的链接、人和自然之间的互动。

　　建筑群通过地下B1层连续的零售动线串联各个地块，构建起完整且高效的商业网络体系。这条“城市底脉”同时与地铁6号线号线交汇的TOD枢纽、地下停车场无缝对接，不仅提升整体商业可达性，也进一步释放地块协同价值。

　　通过打通地面与地下、垂直与水平的多维动线系统，项目为不同楼层打造“多首层”体系，从B1到L1层均设有核心到达界面，打破传统单一首层运营逻辑，为品牌带来更多可运营空间，也让顾客有更自由的动线选择。

　　公寓塔楼与花园城无缝衔接，与招商局江苏中心塔楼遥相呼应，立面设计采用相似的设计手法，成为综合体建筑两张环抱的“帆”，向空中扬起，塔楼愈显挺拔的同时彰显地块的一贯性。

　　在公共体验层面，玄武招商花园城引入裸眼3D巨型LED屏，位于主入口处，以突破性的影像技术打造震撼视效，已成为南京城市夜景的新地标，也成为内容社交时代的强传播焦点。

　　东南角的“星空花园”区域，通过折线玻璃幕墙，将自然光最大程度引入室内，模糊边界感，实现人与建筑、建筑与自然之间的动态互动。四至六层的垂直花园空间更像一座“城市绿岛”，为购物、休闲、社交提供了融合式平台，在繁华与宁静之间找到平衡。

　　区别于传统商业项目，玄武招商花园城是南京首批宠物友好型商业地标之一，设置了专属宠物通道、临时休息点、宠物专属洗护店和友好品牌集群，鼓励市民与毛孩子一同“轻松逛街”，还开通了免费接驳红山动物园的花园城动物巴士，构建更有温度的城市生活场景。

　　同时，项目特别设置骑行友好路径与休憩空间，包括自行车友好通行坡道、骑行停车点、骑行人群友好型咖啡馆入口等设施，满足当下城市中年轻群体日益增长的低碳通勤与户外生活方式需求。

　　这些细节不仅丰富了空间使用层次，更体现了花园城对多样化生活方式的包容与尊重。

　　位于招商局江苏中心塔楼一侧的展示中心，构成整个项目商业主入口的形象焦点。其玻璃幕墙设计通透明亮，搭配街角退让形成的口袋花园，不仅增强城市界面的友好度，也成为人们驻足、休憩、拍照的新场所。

　　二层设有空中花园，使建筑更具立体感与亲和力。展示中心未来将作为新型体验式商业的孵化器，承载艺术、潮流、文化快闪等新场景，让城市灵感在这里不断发生。

　　从整体空间规划到细节营造，玄武招商花园城始终围绕“自然共生、生活共感、科技共融”的设计理念，致力于构建一个可持续发展的商业新范式。它不仅仅是一座建筑作品，更是一次关于未来城市商业、社交与生态生活的全面革新。

　　沿着大壮观路展开的这座超级综合体，是南京不断更新、不断探索的一面镜子，也将是城市下一个十年的重要生活引擎。

　　“能够率领团队在我成长的城市南京打造这样一座地标项目，我深感荣幸。我们的设计叙述从天文台出发的星辰之旅，延展为充满活力、面向未来的城市体验。其核心在于通过探索，将人与城市紧密相连。”黄馨谚，全球高级董事合伙人、区域执行主席 - 北京 & 上海，分享道：“我们希望这一项目能为南京带来全新的生活方式，并助力这座城市的更新与未来发展。”

　　地块A：购物中心建筑及室内设计全过程、酒店式公寓建筑设计全过程、停车场建筑概念设计